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AM Immobilier
17 rue principale
68420 Herrlisheim-près-Colmar


03 89 49 60 32
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Maison ancienne Obermorschwihr 367 m²
571 000 €
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DECOUVREZ EN EXCLUSIVITE CHEZ AM IMMOBILIER

Cet ensemble immobilier sur la commune d' Obermorschwihr composé de 2 maisons sur 13,71 ares de terrain.

De multiple possibilités s'offrent à vous...

Soit une maison bi famille avec des espaces extérieurs exceptionnelles.

Soit réaliser un immeuble locatif avec la possibilité de faire les logements suivants :
1 maison pouvant être loué 850€/ mois minimum
1 appartement T3 rez de jardin de 55m² pouvant être loué à 650€/ mois
1 appartement duplex T3/4 avec terrasse pouvant être loué à 650€ / mois
1 appartement duplex T3/4 pouvant être loué à 550€/ mois
1 maisonnette avec jardin et garage T3 pouvant être loué à 600€ / mois
1 terrain de construction de 5 ares
Avec une rentabilité à 7% brut et une défiscalisation optimisée.

Contactez nous pour plus d'informations.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 2800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/michaelb/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM2495
VilleObermorschwihr 68420
TypeAncienne
Surface367.00
Superficie du terrain13 a 71 ca
Balcon10
Terrasse15
Pièces9
Chambres6
Niveaux1
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC4   Indépendant
Epoque, année1990
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garage
Stationnement ext.4   cour
PiscineNon
Taxe foncière1 700 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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