Très rare
| 436 800 € |
Les points forts :
Immeuble d'environ 472 m² composé comme suit : Au RDC une surface commerciale d'environ 168 m² (en ce compris les annexes), au 1er étage un appartement de type F7 comprenant un salon, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains, 4 chambres, un dressing le tout pour une surface d'environ 152 m² ainsi qu'une terrasse, au 2ème étage un appartement de type F3 d'environ 79 m² ,un appartement de type F3 d'environ 73 m², au 3ème étage des combles, à l'extérieur 1 garage, 2 emplacements couverts ainsi qu'un jardin Les plus : beau jardin, belle rentabilité locative, bien rare sur la commune, emplacement n°1 pour tout commerce, superbes vitrines | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5480.00 et 7490.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/michaelb/honoraires
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