Spécial investisseur
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Immeuble de 17 appartements à Rénover à Soultz
650 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 750 m²
EN EXCLUSIVITE CHEZ AM IMMOBILIER
Découvrez un immeuble de rapport au charme authentique, construit en 1900 et rénové en 2000.
Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble de 3 étages offre un potentiel immense pour les investisseurs avisés.
Au 1er étage, 5 appartements de tailles variées à rénover attendent votre touche personnelle.
Le 2ème étage, avec ses 6 appartements, est une opportunité unique pour des projets ambitieux.
Enfin, le 3ème étage, avec ses 5 appartements à rafraîchir, est parfait pour ceux qui cherchent à ajouter une touche de modernité à un cadre historique.
Cet immeuble, bien que nécessitant des travaux, est éligible à la fibre, garantissant ainsi une connexion rapide et fiable. Les 4 caves disponibles offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires ou transformer en espaces de vie supplémentaires.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une épicerie, plusieurs restaurants et plusieurs médecins généralistes. Pour les amateurs de nature, un parc et un jardin se trouvent à seulement 10 minutes en voiture, offrant un havre de paix pour des moments de détente et de loisirs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet immeuble en un joyau immobilier sachant des aides importantes sont disponibles selon votre projet.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Composition de l'immeubleImmeuble de rapport composé : 1er étage : 5 appartements de tous types de tailles à rénover 2ème étage : 6 appartements à rénover 3ème étage : 5 appartements à rafraichir
- ParkingPas de parking
- LocalisationSoultz-Haut-Rhin 68360
- RéférenceVI228
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AM Immobilier 03 89 49 60 32 Envoyer un e-mail S'y rendre
17 rue Jean Jaurès
68360 Soultz-Haut-Rhin
