+ de photos
OPPORTUNITE BOLLWILLER
453 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 301 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 08 ca
A visiter en exclusivité par votre Agence AM IMMOBILIER
Sur la charmante et dynamique commune de BOLLWILLER
Maison à usage mixte, à savoir un usage commercial et habitation comprenant au RDC un local commercial de 132 m² pourvu également d'un coin sanitaire, d'une réserve ainsi que d'une cuisine.
A l'étage un appartement en duplex de 169 m² comprenant au 1er niveau, 4 chambres, une cuisine indépendante, un séjour, une salle de bains ainsi qu'une terrasse A l'étage vous y trouverez une salle d'eau, un bureau, une mezzanine avec possibilité de chambres supplémentaires.
Un magnifique espace extérieur avec son coin détente s'offre à vous.
De nombreux travaux ont été effectués pour vous offrir un confort maximal.
A noter que le fond de commerce est également mis en vente au prix de 134.400 euros, et que ce dernier est indisociable du bien.
Le local commercial est actuellement loué 2.150 euros. Le bien privatif peut être également loué 1.100 euros, soit un revenu mensuel de 3.250 euros
Faites vite, bien rare sur le secteur
Sur la charmante et dynamique commune de BOLLWILLER
Maison à usage mixte, à savoir un usage commercial et habitation comprenant au RDC un local commercial de 132 m² pourvu également d'un coin sanitaire, d'une réserve ainsi que d'une cuisine.
A l'étage un appartement en duplex de 169 m² comprenant au 1er niveau, 4 chambres, une cuisine indépendante, un séjour, une salle de bains ainsi qu'une terrasse A l'étage vous y trouverez une salle d'eau, un bureau, une mezzanine avec possibilité de chambres supplémentaires.
Un magnifique espace extérieur avec son coin détente s'offre à vous.
De nombreux travaux ont été effectués pour vous offrir un confort maximal.
A noter que le fond de commerce est également mis en vente au prix de 134.400 euros, et que ce dernier est indisociable du bien.
Le local commercial est actuellement loué 2.150 euros. Le bien privatif peut être également loué 1.100 euros, soit un revenu mensuel de 3.250 euros
Faites vite, bien rare sur le secteur
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface terrasse15 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn bon état
- LocalisationBollwiller 68540
- RéférenceVM2657
Détail des pièces
- Local commercial m²
- Sanitaires m²
- Réserve avec accès chaudière m²
- Cuisine m²
- Carport m²
- Jardin avec accès piscine m²
- Appartement privatif m²
- Entrée m²
- Séjour m²
- Cuisine indépendante avec accès Terrasse et jardin m²
- Salle de bains avec toilettes m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Chambre 3 m²
- Chambre 4 m²
- Chambre 5 m²
- Mezzanine m²
- Bureau m²
- Salle d'eau avec toilettes m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
AM Immobilier 03 89 49 60 32 Envoyer un e-mail S'y rendre
17 rue principale
68420 Herrlisheim-près-Colmar
